Gestão de Ativos

A Gestão de Ativos constitui um objetivo estratégico dos SMAS da Maia, assegurando que as infraestruturas de abastecimento de água e de águas residuais são geridas de forma eficiente, sustentável e orientada para a qualidade dos serviços prestados à comunidade.

Com recurso a uma abordagem estruturada e integrada, as infraestruturas (ativos) dos SMAS da Maia são concebidos, operados, mantidos e renovados ao longo de todo o seu ciclo de vida, conciliando desempenho, risco, custo e sustentabilidade, com o objetivo de garantir a continuidade do serviço e a valorização do património público. Para isso, dispomos de um Sistema de Gestão certificado, no qual a Gestão de Ativos assume um papel central, refletindo o compromisso dos SMAS da Maia com boas práticas, rigor técnico, transparência e melhoria contínua. A informação técnica, operacional e cadastral constitui a base deste sistema, sendo assegurada a sua identificação, recolha, tratamento, validação e disponibilização de forma consistente e coerente.

A centralização da informação em plataformas internas acessíveis permite a partilha entre os diferentes serviços dos SMAS da Maia, a identificação de lacunas de conhecimento e o suporte eficaz à tomada de decisão.

Com base na análise integrada da informação proveniente da operação, manutenção, monitorização e avaliação da condição dos ativos, é desenvolvido o planeamento que orienta a gestão em diferentes horizontes temporais.

• Curto prazo: é assegurada a monitorização do desempenho e da fiabilidade dos ativos;

• Médio prazo: são suportadas as decisões relativas aos planos de manutenção e ao planeamento de investimento, com base em critérios de risco, condição e criticidade;

• Longo prazo: são desenvolvidos estudos e cenários que sustentam o planeamento estratégico e a evolução dos sistemas, garantindo a sua adequação às necessidades futuras.

A avaliação sistemática da condição física dos ativos, apoiada por ações de inspeção e monitorização, permite identificar anomalias, diagnosticar problemas, avaliar riscos e priorizar intervenções de manutenção ou de investimento.

Paralelamente, a monitorização dos sistemas de abastecimento de água e de saneamento contribui para a melhoria do desempenho global, incluindo o controlo de perdas, a deteção de situações anómalas e o apoio à gestão em cenários de emergência, reforçando a eficiência operacional e a proteção dos recursos.

A Gestão de Ativos é suportada por um cadastro rigoroso e permanentemente atualizado dos sistemas de água e saneamento, assegurando a articulação entre a informação técnica, geográfica e patrimonial. Este conhecimento estruturado do património é fundamental para apoiar projetos, estudos, intervenções no território e para garantir uma gestão integrada e informada das infraestruturas sob responsabilidade dos SMAS da Maia.

Este trabalho é assegurado por uma equipa dedicada e multidisciplinar, com competências técnicas especializadas, que atua de forma articulada com as áreas de operação, manutenção, planeamento e gestão.

A equipa de Gestão de Ativos desempenha um papel determinante na análise de dados, avaliação de riscos, definição de estratégias e apoio à decisão, contribuindo ativamente para a melhoria contínua do desempenho organizacional.

Através desta abordagem, os SMAS da Maia reforçam o seu compromisso com um serviço público de água e saneamento eficiente, resiliente e sustentável, garantindo a adequada gestão dos seus ativos e a criação de valor para a população, no presente e no futuro.